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高层还是低层 选楼层要考虑哪些因素
    2018/5/30 15:10:32   来源:广元日报
    高层还是低层,三楼还是六楼,这样的问题对于很多购房者来说都很难抉择,毕竟这关乎着往后几年,十几年,甚至是几十年的生活质量,所以往往无法轻易做出决定。那么,在此告诉大家在选楼层时应该考虑的几个因素。
    光线从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时最好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。
    消防电源住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
    电梯住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
    价格高楼层的住房一般以顶层的下一层价格最高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。
    空气湿度如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层最佳,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低。其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。
    视野楼层越高视野越好,最好不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来,你能看见的风景也就有限了。
    (本报综合)
    编辑:苟小华    
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